In questa sezione troverete un esempio di lettera per comunicare l’adesione al regime della cedolare secca, facilmente personalizzabile. Il modello è adatto per essere copiato in un documento Word e compilato con i propri dati specifici.
Esempio di Lettera per la Comunicazione dell’Opzione Cedolare Secca
Qui di seguito è presentato un modello di lettera da utilizzare come riferimento per comunicare la scelta di applicare la cedolare secca sui canoni di locazione.
Oggetto: Comunicazione di Opzione per l’Applicazione della Cedolare Secca
In relazione al contratto di locazione dell’immobile situato in [indirizzo completo dell’immobile], identificato catastalmente al foglio [n° foglio], particella [n° particella] sub [n° sub] Cat A/2 vani [n° vani] con rendita catastale di € [importo], e al foglio [n° foglio], particella [n° particella] sub [n° sub], categoria ………., classe ……………, con rendita catastale di € [importo] e di superficie di [mq], si comunica la scelta di applicare l’imposta sostitutiva, nota come cedolare secca, sui canoni di locazione.
Conformemente all’articolo 3, comma 11, del decreto legislativo n. 23 del 7 marzo 2011, si comunica la rinuncia, per la durata residua del contratto, alla facoltà di aggiornamento del canone di locazione per qualsiasi motivo, inclusi l’adeguamento all’indice ISTAT e altri previsti contrattualmente. Pertanto, il canone mensile rimarrà fisso nella somma di € [importo] fino alla scadenza del contratto.
Si comunica, altresì, che non saranno più dovute le imposte relative alla registrazione annuale del contratto per tutta la durata residua dello stesso.
Resto a disposizione per ogni ulteriore chiarimento e colgo l’occasione per porgere cordiali saluti.
[Il tuo nome]
Come Compilare il Modello per la Comunicazione della Cedolare Secca
Per redigere la comunicazione relativa all’applicazione della cedolare secca, procedere con i seguenti passaggi, personalizzando il modello con i dati specifici del contratto di locazione e dell’immobile.
Dettagli dell’immobile e del contratto
– Indirizzo dell’immobile: inserire l’indirizzo completo dell’immobile in locazione.
– Dettagli catastali: includere i dati del foglio, particella, sub particella, categoria, classe e rendita catastale come registrati negli atti.
Comunicazione dell’adesione alla cedolare secca
– Confermare l’opzione della cedolare secca e specificare le condizioni della rinuncia a eventuali aggiornamenti del canone di locazione e delle esenzioni da ulteriori oneri fiscali legati alla registrazione.
Assicurarsi di firmare la lettera prima dell’invio e conservare una copia dell’avviso inviato al conduttore o agli enti interessati.
Si raccomanda di controllare attentamente ogni dato inserito per garantirne l’accuratezza. Una volta completata l’inserzione di tutte le informazioni specifiche e dopo aver adattato il documento alle esigenze del proprio contratto, la lettera sarà pronta per l’invio al destinatario.
