Benvenuti nella sezione del nostro sito dove mettiamo a vostra disposizione un esemplare editabile di denuncia dei vizi di un bene locato e la conseguente proposta per la riduzione del canone di locazione. Potete scaricare questo modello in formato Word e personalizzarlo secondo le vostre necessità.
Esempio di Denuncia dei Vizi nell’Immobile e Riduzione del Canone di Locazione
Di seguito presentiamo un esempio pratico che potrete utilizzare come guida per redigere un documento finalizzato a denunciare i vizi di un immobile locato e richiedere una riduzione del canone di locazione.
Oggetto: Denuncia dei vizi riscontrati nell’immobile e richiesta di riduzione del canone di locazione.
All’attenzione del proprietario [Nome e Cognome del proprietario o dell’Entità Gestione],
[Indirizzo completo del proprietario o dell’Entità Gestione]
In qualità di inquilino dell’immobile situato in [indirizzo completo dell’immobile, con città e CAP], con riferimento alla mia precedente comunicazione del [data della comunicazione precedente], desidero riproporre l’attenzione sui problemi non ancora risolti.
Come dettagliato in precedenza, l’appartamento che mi è stato locato il [data inizio locazione] manifesta diversi inconvenienti:
1. [Descrizione del primo problema];
2. [Descrizione del secondo problema];
e così via.
Questi problemi compromettono gravemente la funzionalità e l’abitabilità del [specificare la stanza o l’area dell’immobile interessata, es.: salotto], giustificando una riduzione del canone concordato. Ritengo equo proporre una diminuzione di 1/3 del canone mensile, passando da [importo originale del canone €] a [importo ridotto del canone €], fino a che i problemi non saranno risolti.
Data l’importanza di una rapida soluzione, mi aspetto un Suo intervento tempestivo. In caso contrario, mi vedrò costretto a valutare ulteriori azioni per tutelare i miei diritti.
Cordiali saluti,
[Firma manuale se inviata in forma cartacea]
[Nome e Cognome dell’inquilino]
[Data]
[Contatti dell’inquilino]
Come Compilare il Modello di Denuncia dei Vizi e Richiesta di Riduzione del Canone
Per redigere efficacemente il modulo di denuncia dei vizi del bene locato e richiedere la riduzione del canone di locazione, procedere come segue
Intestazione: Indirizzate la lettera al proprietario o all’ente che gestisce l’immobile, specificando chiaramente i vostri riferimenti e quelli del destinatario.
Identificazione dell’immobile: Fornite l’esatto indirizzo dell’immobile oggetto della locazione, comprensivo di tutti i dettagli utili.
Precedenti comunicazioni: Se esistono, fate riferimento a comunicazioni passate in merito agli stessi problemi, evidenziandone le date e l’assenza di risoluzione.
Descrizione dettagliata dei problemi: Elencate in maniera precisa e chiara tutti i vizi dell’immobile, dedicando un punto per ogni problema identificato.
