Su questa pagina troverete un esempio di modello per la cessione di un contratto di locazione che potete scaricare, copiare in un documento Word ed adattare in base alle vostre specifiche esigenze.
Esempio di Modulo per Cessione di Contratto di Locazione
Qui sotto potete trovare un fac simile di cessione di contratto di locazione da utilizzare come base per la redazione del vostro documento personale.
(Articolo 1594 Codice Civile).
Il signor A (dati completi) decide di cedere al signor B (dati completi), il quale accetta, il contratto di locazione della proprietà sita in (indirizzo completo e dati catastali), originariamente stipulato con il locatore (nome completo del locatore) tramite atto registrato in data (data di registrazione), come consentito dal locatore stesso con lettera datata (data di consenso del locatore), che viene allegata al presente documento (Allegato A).
Questa cessione è effettuata per un corrispettivo di euro (specificare l’importo) che il cessionario si impegna a versare al cedente entro il giorno (specificare la data di pagamento).
La cessione è valida da (inserire la data d’inizio) per l’intera durata residua del contratto di locazione, vale a dire fino al (inserire la data di scadenza del contratto).
Entrambe le Parti confermano di essere a conoscenza e di accettare i termini e le condizioni del contratto di locazione originale, che il cessionario dichiara di aver compreso a pieno.
Guida alla Compilazione del Modello di Cessione del Contratto di Locazione
Ecco i passaggi dettagliati per compilare correttamente il modello:
-Identificare le Parti: Completa con i dettagli del cedente e del cessionario (nome, cognome, codice fiscale, indirizzo).
-Descrivere l’Immobile: Inserisci una descrizione accurata dell’unità abitativa locata.
-Dettagli sul Contratto Originario: Fornisci i dati della scrittura originale, inclusi riferimenti alla registrazione e dati del proprietario.
-Consenso del Locatore: Allega la comunicazione del locatore che autorizza la cessione.
-Corrispettivo della Cessione: Specifica l’importo concordato per la cessione del contratto e la data entro cui deve essere corrisposto.
-Durata della Cessione: Indica il periodo di validità della cessione del contratto.
-Riconoscimento dei Patti e Condizioni: Assicurati che entrambe le parti riconoscano i termini del contratto di locazione originale.
Al termine della compilazione, è fondamentale che cedente e cessionario firmino il documento. È consigliabile che un esperto legale verifichi il documento prima della sua registrazione presso l’Agenzia delle Entrate per attribuirgli piena validità legale. Se hai dubbi o necessiti di assistenza legale, non esitare a contattare uno studio legale specializzato.
