In questa sezione è disponibile un modello di documento per la cessione del canone di locazione che può essere scaricato, copiato in un editor di testo come Microsoft Word e personalizzato in base alle necessità specifiche di ogni situazione.
Esempio di Cessione del Canone di Locazione
Qui di seguito è riportato un esempio di come redigere un atto di cessione del canone di locazione, che può essere utilizzato come punto di partenza per creare documentazioni simili.
Con il presente atto, A (di seguito denominato “Cedente”) trasferisce a B (di seguito denominato “Cessionario”), che accetta, il diritto a ricevere i canoni di locazione per il periodo di tre anni a partire dalla prossima scadenza del: [Inserire data], relativo all’immobile situato in: [Inserire indirizzo completo], per un importo annuo totale di euro: [Inserire importo].
Il trasferimento è effettuato in cambio di un corrispettivo di euro: [Inserire importo], che il Cedente dichiara di aver ricevuto per intero dal Cessionario e per il quale viene rilasciata regolare quietanza liberatoria.
Il Cessionario, in caso di rescissione del contratto da parte degli attuali inquilini, avrà la facoltà di stipulare nuovi contratti di locazione, purché rispettino la durata minima prevista dalla Legge 27 luglio 1978, n. 392.
Il Cedente non offre garanzie relative alla solvibilità degli inquilini esistenti, tuttavia si impegna a collaborare per tutti gli atti necessari ad eventuali procedimenti esecutivi verso gli stessi.
Guida alla Compilazione dell’Atto di Cessione del Canone di Locazione
Compilare il modello per la cessione del canone di locazione richiede precisione e consapevolezza delle parti coinvolte e dei termini dell’accordo. Si consiglia di seguire i punti sottostanti con attenzione:
Informazioni su Cedente e Cessionario
-Cedente: Identificare il soggetto che trasferisce i diritti del canone di locazione.
-Cessionario: Identificare il soggetto che riceve i diritti del canone di locazione.
Dettagli del Contratto di Locazione
-Data di Inizio della Cessione: Specificare la data esatta di inizio della cessione.
-Indirizzo dell’Immobile: Indicare l’indirizzo completo dell’immobile in locazione.
-Importo del Canone Annuale: Denominare l’importo annuo del canone di locazione.
-Durata della Cessione: Indicare la durata complessiva della cessione.
Corrispettivo della Cessione
-Importo della Contrattazione: Segnare l’importo versato dal cessionario al cedente per ottenere i diritti di locazione.
Condizioni e Clausole Aggiuntive
-Gestione dei Nuovi Contratti: Definire i diritti del cessionario in caso di rescissione da parte degli inquilini.
