Questa pagina vi offre un modello di sublocazione che potete facilmente copiare in Word e personalizzare in base alle vostre esigenze.
Esempio di Sublocazione
Ecco un esempio pratico di un modello di sublocazione. Questo documento serve come base da cui partire per redigere un contratto di sublocazione.
In relazione al contratto di locazione dell’immobile situato in [indirizzo completo], caratterizzato da [natura, consistenza e dati catastali], precedentemente affittato da [nome del locatore] a [nome del conduttore], il quale ha ottenuto il consenso scritto del locatore (documento allegato come Allegato A), si sottopone alla sublocazione l’immobile menzionato a [nome del sublocatario], il quale accetta. Tale sublocazione avrà la stessa durata del contratto di locazione originale, ovvero [precisare la durata], ad un canone annuo di [inserire l’importo del canone in euro]. Il sublocatario accetta tutti i termini e le condizioni del contratto di locazione originario di cui dichiara di essere informato e si impegna altresì a rispettare i seguenti patti e condizioni supplementari [elencare eventuali termini aggiuntivi].
Compilazione del Modello di Sublocazione
Per compilare correttamente il contratto di sublocazione, seguite attentamente le istruzioni per ogni sezione, inserendo le informazioni precise come indicato di seguito
Identificazione delle Parti e dell’Immobile
-Conduttore (A): Inserite il nome completo del conduttore attuale che desidera sublocare l’immobile.
-Immobile (Natura, consistenza, dati catastali): Descrivete le caratteristiche dell’immobile, comprese dimensioni, numero di locali e dati catastali.
-Locatore: Indicate il nome completo del proprietario originale che ha affittato l’immobile al conduttore.
-Atto: Fornite i dettagli dell’atto con cui il conduttore ha affittato l’immobile, compreso il numero di registrazione e la data.
Assenso Scritto del Locatore
-Affermate di avere l’approvazione scritta del locatore per procedere con la sublocazione, allegando la relativa documentazione.
Dettagli del Sublocatario e Termini della Sublocazione
-Sublocatario (B): Compilate con il nome completo del sublocatario.
-Durata: Indicate la durata dell’accordo di sublocazione, di norma uguale a quella del contratto originale.
-Canone annuo: Specificate l’importo annuale del canone di sublocazione.
Termini e Condizioni
-Patti e condizioni originali: Verificate che il sublocatario accetti tutte le condizioni esistenti del contratto originario.
-Condizioni aggiuntive: Elencate gli accordi specifici per la sublocazione che non sono presenti nel contratto iniziale.
Dopo avere compilato tutte le informazioni necessarie, assicuratevi che tutte le parti coinvolte firmino il documento e che il consenso scritto del locatore sia allegato. Potrebbe essere necessario anche registrare il contratto di sublocazione secondo le normative locali.
