Benvenuto nella pagina dedicata a fornire un modello personalizzabile per le lettere di disdetta anticipata da parte del locatore. Comprendiamo che situazioni impreviste possono sorgere, rendendo necessario per un proprietario recuperare anticipatamente il possesso del proprio immobile. La comunicazione effettiva di questa decisione è fondamentale per mantenere chiare le relazioni tra locatore e locatario e per garantire che la procedura di disdetta anticipata avvenga nel rispetto della legalità e delle giuste tempistiche.
Abbiamo preparato per te un modello di lettera di disdetta anticipata facilmente editabile in formato Word, pensato per essere il più inclusivo possibile delle varie esigenze. Questo strumento è progettato per aiutarti a compilare rapidamente e senza errori una lettera professionale e conforme alle disposizioni di legge vigenti.
Esempio Modello lettera disdetta anticipata da parte del locatore
In qualità di locatore, vi possono essere circostanze che vi spingano a dover terminare anticipatamente un contratto di locazione. Che si tratti di necessità personali o di questioni legate all’unità immobiliare, estrarre un inquilino prima della scadenza prevista dal contratto richiede una comunicazione chiara, corretta e legale. Questa sezione è stata progettata per facilitarvi in questa delicata procedura, fornendovi un modello di lettera di disdetta anticipata da parte del locatore. Il modello fornito mira a guidarvi passo dopo passo nella redazione di un documento conforme alle normative vigenti, rispettoso dei diritti dell’inquilino e chiaro nelle motivazioni che vi hanno spinto a prendere questa decisione. Ricordate, tuttavia, che è sempre raccomandabile consultare un professionista legale per assicurarsi che la disdetta sia gestita in modo appropriato e conforme alle leggi locali in materia di locazione.
Lettera disdetta anticipata da parte del locatore
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OGGETTO: Disdetta contratto di locazione rep. n. ……, serie …… registrato in data …../…../………
Con la presente, in riferimento al contratto di locazione di cui all’oggetto e relativo all’unità immobiliare di nostra proprietà ubicata in ……………. (…..), Via ……………. n. ……, in scadenza il ……/……/……, siamo a comunicarVi che non è nostra intenzione procedere al rinnovo, in quanto.
(OPPURE)
Con la presente vi comunichiamo il nostro intendimento di risolvere il contratto di locazione sopracitato a far data dal …../…../………, con preavviso di mesi …….. (…..) come espressamente consentito al punto …..) del contratto stesso. Le spese relative alla risoluzione saranno totalmente a nostro carico.
La presente vale quindi ad ogni effetto quale formale disdetta invitandoVi, pertanto, a lasciare l’immobile libero da persone e cose entro la data di scadenza.
Distinti saluti
Come compilare Modello lettera disdetta anticipata da parte del locatore
Compilare un modulo di disdetta anticipata per un contratto di locazione da parte del locatore richiede attenzione ai dettagli e all’esatta formulazione giuridica. Di seguito, una guida dettagliata per completare il modulo in modo corretto:
Informazioni Preliminari
Prima di iniziare, assicurati di avere a disposizione:
– La copia del contratto di locazione originario
– Le ragioni legali che ti permettono la disdetta anticipata, in base a quanto stabilito dal contratto o dalla legge
– Le informazioni relative alla registrazione del contratto (repertorio numero, serie e data di registrazione)
Intestazione e Saluti
– Incomincia con un’intestazione formale che includa le tue informazioni di contatto e quelle del locatario (nome, indirizzo postale, email, ecc.).
– Prosegui con un saluto formale, es. “Gentile Sig./Sig.ra [Cognome del locatario],”
Oggetto della Lettera
– Specifica l’oggetto della comunicazione in modo chiaro, es. “OGGETTO: Disdetta Contratto di Locazione Rep. N. [numero], Serie [serie] registrato in data [data di registrazione].”
Corpo della Lettera
– Esplicita la tua decisione: puoi scegliere fra la non intenzione di rinnovo alla scadenza naturale del contratto oppure la risoluzione anticipata.
– Per non rinnovo: “Con la presente, con riferimento al contratto sopra citato relativo all’immobile sito in [indirizzo completo], vi informo che non è mia intenzione procedere al rinnovo del contratto in scadenza il [data].”
– Per risoluzione anticipata: “Con la presente vi comunico la mia decisione di risolvere il contratto di locazione a far data dal [data di cessazione], con un preavviso di [mesi di preavviso] mesi, come da accordi contrattuali al punto [numero del punto di riferimento del contratto].”
– Indica le ragioni (se necessario) e le modalità con le quali si gestiranno le spese relative alla risoluzione.
Invito a Liberare l’Immobile
– “Invito pertanto a restituire l’unità immobiliare libera da persone e cose entro la data di [data ultima per lasciare l’immobile].”
Conclusione e Firma
– Usa una conclusione formale, es. “Distinti saluti,” seguita dalla tua firma (se invii il documento in formato cartaceo) o dal tuo nome completo (se invii via email).
– Indica la data in cui la lettera viene inviata.
Allegati
– Allega una copia del contratto di locazione originale e ogni altro documento rilevante.
