Qui è possibile trovare un esempio di un modello di contratto di mediazione che può essere copiato in Word e personalizzato in base alle esigenze specifiche.
Esempio di Contratto di Mediazione
Abbiamo predisposto un facsimile di contratto di mediazione che può essere usato come base per redigere un documento di questo genere.
Contratto di mediazione (Art. 1754 C.C.)
A, committente, affida a B, mediatore, l’incarico di localizzare un potenziale acquirente per il proprio immobile situato in …, via …, per un prezzo non inferiore a … euro. A si impegna a versare a B una commissione del …% sull’importo fino alla soglia del prezzo minimo e del …% su eventuali somme eccedenti, qualora B riesca a trovare l’acquirente e la trattativa di cessione venga portata a termine.
B verrà rimborsato da A di tutte le spese sostenute nell’adempimento dell’incarico, anche nel caso in cui l’affare non dovesse concludersi.
Quest’incarico verrà considerato concluso entro il …, oltre il quale verrà ritenuto revocato.
Per quanto non espressamente previsto nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del Codice Civile e agli usi commerciali riguardanti la mediazione.
Guida alla Compilazione del Contratto di Mediazione
Per redigere un contratto di mediazione come quello dell’esempio fornito, dovrete inserire i dettagli specifici nei campi indicati dai puntini. Ecco una guida dettagliata sul come compilare ogni sezione del modello:
-Oggetto della Mediazione: Inserite le coordinate precise dell’immobile (città e indirizzo completo) e il prezzo minimo di vendita che accettate.
-Commissioni: Specificate le percentuali di provvigione per il mediatore per il prezzo fino al minimo concordato e per qualsiasi somma eccedente.
-Spese: Prendete nota della condizione di rimborso delle spese sostenute dal mediatore, anche se la vendita non dovesse avvenire.
-Durata dell’Incarico: Indicate la scadenza entro cui il mediatore dovrà concludere l’incarico; oltre questa data, l’incarico si intenderà revocato.
-Norme Applicabili: Non c’è bisogno di compilarla, ma considerate che le disposizioni non esplicitate nel contratto faranno riferimento al Codice Civile e agli usi di settore.
È essenziale controllare attentamente ogni informazione inserita nel contratto prima di firmarlo, verificando che tutto sia corretto e rifletta pienamente gli accordi tra le parti. In caso di dubbi, si raccomanda di consultare un legale per una valutazione professionale del contratto.
