# Modello per l’Esercizio del Diritto di Riscatto
Questa sezione offre un modello facilmente scaricabile per l’Esercizio del Diritto di Riscatto che è possibile editare in Word secondo le proprie necessità.
## Esempio di Documento per l’Esercizio del Diritto di Riscatto
Di seguito troverai un esempio di documento per l’esercizio del diritto di riscatto che puoi utilizzare come base per redigere uno specifico per la tua situazione.
### Contenuto del Documento:
Esercizio del Diritto di Riscatto
*Considerando che*:
– Con l’Atto registrato in data […] e trascritto in data […], il Sig. A ha venduto al Sig. B l’immobile situato in […] (di seguito “l’immobile”), per il prezzo di euro […];
– Nell’atto sopra menzionato, il Sig. A ha riservato per sé il diritto di riscatto dell’immobile entro il termine di cinque anni, dietro pagamento del prezzo concordato e dei dovuti rimborsi;
*E considerando altresì che*:
– Il Sig. A desidera adesso esercitare il suddetto diritto;
*Pertanto*, il Sig. A corrisponde al Sig. B la somma di euro […] per il prezzo di riscatto, oltre all’importo di euro […] quale rimborso di spese legalmente previste, per un totale di euro […].
Alla ricezione di detto pagamento, il Sig. B rilascia quietanza completa al Sig. A, trasferendogli contestualmente la proprietà e il possesso dell’immobile descritto come segue: […], comprensivo di tutte le sue pertinenze.
Il Sig. B rinuncia a qualsivoglia diritto di ipoteca legale sull’immobile.
Saranno a carico del Sig. A tutte le tasse, imposte e spese legali conseguenti al presente atto e alle procedure ad esso relative.
### Consigli per la Compilazione:
Per compilare il modello sopra, prestare attenzione ai seguenti dettagli:
1. Dati dell’Atto Precedente: Compilare con precisione i dati relativi all’atto originario di vendita.
2. Dettagli dell’Immobile: Inserire una descrizione dettagliata dell’immobile oggetto del riscatto.
3. Prezzo di Vendita Originale: Specificare il prezzo di vendita concordato nel primo atto.
4. Decisione di Esercitare il Diritto di Riscatto: Dichiarare formalmente la volontà di esercitare tale diritto.
5. Pagamento: Indicare chiaramente il prezzo di riscatto e l’ammontare dei rimborsi, specificando la somma totale pagata.
6. Rinunce: Far dichiarare a B la rinuncia a eventuali diritti ipotecari.
7. Onorari e Spese: Stabilire chi si fa carico delle spese relative all’atto.
8. Firme: Assicurare che il documento sia firmato da entrambe le parti, eventualmente alla presenza di un testimone o notaio per la validazione.
Per assistenza legale o consulenza specifica, contattare un esperto nel settore, come indicato nell’invito a farlo presente nel documento di esempio.
Contatta lo Studio Legale Caramanico per una consulenza professionale
[Il nome dello studio legale va inserito in base alla reale necessità e circostanza specifica del cliente.]
