In questa pagina troverete un modello esemplificativo di convalida di un atto annullabile per vizio di volontà che potrete utilizzare come riferimento. Questo documento può essere copiato in un programma di elaborazione testi, come Microsoft Word, e personalizzato secondo le vostre specifiche necessità.
Esempio di Modello per la Convalida di atto annullabile per vizio di volontà
Qui di seguito è riportato un esempio di modello per la convalida di un atto annullabile per vizio di volontà da utilizzare come guida nella redazione di un atto di questo genere.
A., premesso che in data . . . . . con Atto a rogito . . . . . , trascritto . . . . . ebbe a vendere a B. il seguente immobile:
. . . . . e che detto Atto di vendita è viziato, in quanto il consenso fu ad esso A. estorto con violenza e gli competerebbe perciò azione di annullamento; intendendo però sanare detto vizio, dichiara di confermare e ratificare il suddetto Atto di vendita, riconoscendo pienamente valida ed efficace la vendita a suo tempo effettuata, confermando la quietanza del prezzo e rinunciando a qualsiasi riserva, impugnativa od eccezione.
Il presente verrà trascritto all’Ufficio dei Registri immobiliari di . . . . . a carico di esso A. ed a favore di B.: per tale formalità A. riconoscendo non esservi titolo alla ipoteca legale; delle risultanze del presente verrà inoltre fatto annotamento a margine della citata trascrizione della vendita ora convalidata.
Guida alla compilazione di un modello per la Convalida di un atto annullabile per vizio di volontà
Il modulo in questione è un esempio di documento con il quale una persona (identificata con A) intende convalidare un atto di vendita inizialmente invalidato da un vizio di volontà, come un consenso ottenuto tramite costrizione. Tale procedimento è definito come convalida di un atto annullabile. Ecco alcune indicazioni chiave per la compilazione del modulo:
-Premessa: Questo paragrafo introduce le circostanze dell’atto originariamente viziato, ribadendo la necessità di specificare le date e i dettagli relativi all’atto notarile e alla sua registrazione.
-Dichiarazione di convalida: Questa sezione richiede una dichiarazione esplicita da parte di chi ha subito il vizio di volontà (A) che intende ratificare l’atto di vendita malgrado il vizio iniziale. Ciò comprende la conferma della vendita come pienamente valida, la conferma dell’avvenuto pagamento e la rinuncia a qualsiasi azione legale.
-Dettagli dell’immobile: Va inclusa una descrizione dettagliata dell’immobile che era oggetto dell’atto di vendita, comprensiva di indirizzo, estensione, confini e qualsivoglia altra informazione pertinente menzionata nell’atto originale.
-Registrazione presso l’Ufficio dei Registri Immobiliari: Specificare l’ufficio competente per la registrazione, con l’indicazione della location. Questo garantisce che la convalida dell’atto di vendita sia riconosciuta legalmente.
-Rinuncia all’ipoteca legale: Affermare senza equivoci che dopo la convalida dell’atto non si intende avanzare pretese di ipoteca legale sull’immobile.
-Annotazione a margine: Precisare che si provvederà all’annotazione a margine della registrazione originale per segnare la convalida del contratto.
Dopo la corretta compilazione, il documento deve essere firmato da tutte le parti coinvolte e, se possibile, autenticato da un notaio. Successivamente, il documento completato dovrebbe essere presentato all’Ufficio dei Registri Immobiliari per la registrazione ufficiale.
