Benvenuti nella sezione dedicata al nostro modello di scritture per la rettifica del contratto di locazione ad uso abitativo. Questo modello è stato accuratamente progettato per fornirvi un modo semplice e diretto per apportare modifiche o correzioni al vostro contratto di locazione esistente. Capita spesso che, a seguito di cambiamenti nelle circostanze o nelle necessità delle parti, sia necessario aggiornare o correggere i termini originariamente concordati. Il nostro modello è qui per aiutarvi in questo processo.
Esempio scritture rettifica contratto di locazione ad uso abitativo
In questa sezione è disponibile un esempio pratico di Modello per scrivere rettifiche a un contratto di locazione ad uso abitativo. Esso fornisce una guida concreta per apportare modifiche necessarie o correggere eventuali errori in modo preciso e conforme alle normative vigenti. Il documento propone una struttura organizzata che include tutti gli elementi essenziali: dalle informazioni di base riguardanti le parti coinvolte fino ai dettagli specifici delle modifiche da apportare. Questo esempio è stato pensato per facilitare inquilini e proprietari nella redazione di un documento chiaro e professionale, garantendo che tutte le rettifiche siano documentate correttamente per evitare fraintendimenti o future complicazioni legali.
Scritture rettifica contratto di locazione ad uso abitativo
Oggi, …………… del mese di ………………. dell’anno ……, in ………………., con la presente privata scrittura, da tenere e valere ad ogni effetto e ragione di legge, fra:
– NOME E COGNOME, nata a …………… (…..) il …../…../……… e residente a ……………. (…..) in Via …………… n. ….., codice fiscale: …………., P. IVA ………….., di seguito locatore
da una parte
– NOME E COGNOME, nata a …………… (…..) il …../…../……… e residente a …………….. (…..) in Via …………… n. ….., codice fiscale: …………., P. IVA ……………, di seguito conduttore
dall’altra parte
e congiuntamente in seguito per brevità menzionate con la dizione parti
PREMESSO
ü che in data ……/ ……/20 … tra le parti è stato stipulato un contratto di locazione di immobile ad uso abitativo/diverso da quello abitativo, registrato presso l’Agenzia delle Entrate di ………….. in data ……/…../20…..;
ü che, con la presente integrazione, le parti intendono modificare il punto …… del predetto contratto.
Ciò premesso le parti, di comune accordo,
CONVENGONO E STIPULANO QUANTO SEGUE:
1. Premessa
La premessa forma parte integrante e sostanziale della presente scrittura.
2. Oggetto
Il punto ….. del predetto contratto viene sostituito con il seguente: “……………”
3. Clausole restanti
Restano valide tutte le altre clausole relative al contratto di cui in premessa.
4. Spese di registrazione del contratto
Le spese tutte del presente atto saranno a carico delle parti nella misura del 50% ciascuna.
Il locatore …………………. Il conduttore ………………….
Come compilare scritture rettifica contratto di locazione ad uso abitativo
Per compilare il modello di rettifica di un contratto di locazione ad uso abitativo, seguire questi passaggi dettagliati per ogni sezione del modulo:
Informazioni Generali
1. Data e Luogo: Iniziare con l’inserimento della data odierna (giorno, mese, anno) e del luogo di compilazione del documento nel formato indicato “…, del mese di …, dell’anno …, in …,”.
Parti Coinvolte
2. Dati del Locatore: Inserire il nome completo, luogo e data di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale e, se applicabile, la Partita IVA del locatore. Queste informazioni identificano il proprietario dell’immobile locato.
3. Dati del Conduttore: Inserire il nome completo, luogo e data di nascita, indirizzo di residenza, codice fiscale e, se applicabile, la Partita IVA del conduttore. Queste informazioni identificano chi ha preso in locazione l’immobile.
Contesto
4. Premesse: È necessario specificare i dettagli riguardanti il contratto originale, inclusa la data di stipula e la registrazione presso l’Agenzia delle Entrate, l’ubicazione dell’ufficio di registrazione e, se noto, il numero di registrazione.
5. Modifica del Contratto: Indicare specificatamente quale clausola del contratto originario (numero della clausola) è oggetto di modifica o integrazione.
Termini di Modifica
6. Nuovo Testo della Clausola Modificata: Sostituire il vecchio testo della clausola specificata con il nuovo accordo. Assicurarsi che la nuova formulazione sia chiara, precisa e conforme alle leggi vigenti.
7. Clausole Inalterate: Affermare esplicitamente che tutte le altre clausole del contratto originale rimangono valide e inalterate, eccetto la clausola specificata.
8. Spese di Registrazione: Stabilire che le spese necessarie per la registrazione dell’atto di rettifica saranno divise equamente tra locatore e conduttore, a meno che non sia stato concordato diversamente.
Firma
9. Firme: Al termine del documento, sia il locatore che il conduttore devono firmare il modulo per dimostrare il loro comune accordo alle modifiche contrattuali stabilite. Le firme rappresentano una convalida legale della modifica accordata.
