In questa pagina presentiamo un esempio di atto di pignoramento del credito locativo presso terzi, un documento legale utile per assistervi in questo processo complesso. Il modello che trovate di seguito è editabile e può essere adattato alle vostre necessità; vi suggeriamo di copiarlo in un documento Word per elaborarlo ulteriormente.
Esempio di Pignoramento del Credito Locativo Presso Terze Parti
Questo modello è stato pensato per facilitare la stesura di un documento di pignoramento di un credito derivante da un contratto di locazione.
Il testo integrale del documento è stato pensato per essere facilmente consultabile e compilabile, basandosi sulle normative.
PIGNORAMENTO PRESSO TERZI DI CREDITO LOCATIZIO
TRIBUNALE CIVILE DI . . .
Atto di pignoramento presso terzi
La società. . . (c.f.: . . e p.iva: . . . ), con sede in . . ., via . . ., in persona del legale rappresentante pro tempore . . ., rappresentata e difesa, dall’avv. . . . , (c.f. . . . ), indirizzo di posta elettronica certificata . . . ., n. fax . . ., nel cui studio in . . ., via . . ., ha eletto speciale domicilio, giusta delega allegata al ricorso per decreto ingiuntivo in data . . . ed inserita come foglio a parte nel fascicolo telematico della presente procedura
premesso che
1) Il Tribunale di . . . con decreto ingiuntivo in data . . ., notificato il . . ., ha ingiunto a . . ., residente in . . . via . . . n. . . . (c.f.: . . .) di pagare, entro e non oltre quaranta giorni dalla notifica del decreto ingiuntivo suddetto, all’esponente per le causali di cui in ricorso, la somma di euro . . ., somma dovuta per la compravendita di cui alla fattura . . . n. . . . del . . . oltre interessi ex D. LGS. 23 dal . . . al saldo. Oltre ancora le spese, i costi della certificazione notarile, le competenze della procedura, liquidate in euro . . ., di cui euro . . . per compensi; oltre la maggiorazione del 4% ex art. 11 L. n. 576/1980, all’Iva di legge ed alle successive occorrende;
2) che il precetto, per importo complessivo di euro . . . non ha avuto alcun esito, né si è provveduto al pagamento anche parziale delle somme indicate;
3) il debitoreha stipulato contratto di locazione ad uso commerciale con la società . . . , codice fiscale e partita Iva n. . . . , con sede legale in . . . (. . . ), via . . .
4) l’esponente. . . intende, pertanto, sottoporre a pignoramento tutte le somme a qualunque titolo dovute e debende dalla società locataria a…. fino alla concorrenza del proprio credito che ammonta a euro . . ., oltre agli ulteriori interessi ed alle spese del presente procedimento.
Tutto ciò premesso, la società. . ., ut supra rappresentata e difesa
cita
. . . , nato a . . . , in data . . . , codice fiscale: . . . , residente in . . . a comparire avanti al Giudice del Tribunale di . . . all’udienza del . . . , perché sia presente alla stessa e agli atti e provvedimenti successivi di cui all’art. 543 c.p.c.;
invita
la società . . . , codice fiscale e partita Iva . . . , con sede in . . . , via . . . , in persona del legale rappresentante pro tempore, a comunicare a mezzo pec. all’indirizzo . . . o a mezzo lettera raccomandata, entro 10 (dieci) giorni dal ricevimento del presente atto la dichiarazione di cui all’art. 547 c.p.c., con espresso avvertimento che, in mancanza della predetta comunicazione, la medesima dovrà essere resa dal terzo, in persona del proprio legale rappresentante, comparendo in apposita udienza e che non comparendo a detta udienza o, qualora pur comparendo, non renda la prescritta dichiarazione, il credito pignorato nell’ammontare e nei termini indicati dall’esponente, si considereranno non contestati ai fini del procedimento in corso e dell’esecuzione fondata sul provvedimento di assegnazione.
. . ., lì . . .
Avv. . . .
ATTO DI PIGNORAMENTO E RELAZIONE DI NOTIFICAZIONE
Ad istanza dell’avv. . . ., proc. ut supra; io sottoscritto Ufficiale Giudiziario addetto all’Ufficio Unico Notifiche presso il Tribunale/Corte di Appello di. . . , visto il titolo esecutivo costituito da . . ., visto l’atto di precetto, con il quale si intima a . . . di pagare alla . . . la somma di . . ., oltre al costo di notifica, come a margine segnato, agli interessi ex D.Lgs. 231/2002 dal…sino al saldo, alle ulteriori spese tutte occorrende ed a quant’altro dovuto.
Pignoro
tutte le somme a qualunque titolo dovute e debende dalla società locataria . . . a . . ., sino alla concorrenza del credito suindicato e delle spese, diritti ed onorari della presente procedura.
nel contempo intimo
al terzo pignorato . . . di non disporre delle somme pignorate senza ordine del Giudice, con avvertenza che dalla data odierna è soggetta agli obblighi imposti al custode giudiziale dall’art. 546 c.p.c. relativamente alle somme da luii dovute e nei limiti dell’importo del credito precettato aumentato della metà, ed inoltre a norma dell’art. 492 c.p.c.
Ingiungo
al debitore di astenersi da qualunque atto diretto a sottrarre alla garanzia del credito sopra indicato in somme che si assoggettano all’espropriazione ed i frutti di esse sotto pena delle sanzioni di legge.
Con formale invito, ai sensi e per gli effetti dall’art. 492 c.p.c. al debitore suindicato di effettuare presso la cancelleria del Giudice della Esecuzione dichiarazione di residenza o elezione di domicilio in uno dei Comuni del Circondario in cui ha sede il Giudice competente per l’esecuzione medesima ed espresso avvertimento che, in mancanza – ovvero in caso di irreperibilità presso la residenza dichiarata o il domicilio eletto – le successive notifiche o comunicazioni a lui dirette saranno validamente effettuate presso la cancelleria dello stesso Giudice.
Con ulteriore espresso avvertimento che il debitore, ai sensi dell’art. 495 c.p.c. può chiedere di sostituire alle cose o ai crediti pignorati una somma di denaro pari all’importo dovuto al creditore pignorante ed ai creditori eventualmente intervenuti, comprensivo del capitale, degli interessi e delle spese, oltre che delle spese di esecuzione, sempre che – a pena di ammissibilità – sia da lui depositata in cancelleria, prima che sia disposta la vendita o l’assegnazione a norma dell’art. 552 c.p.c., la relativa istanza unitamente ad una somma non inferiore ad un sesto dell’importo del credito per cui è eseguito il pignoramento e dei crediti dei creditori intervenuti indicati nei rispettivi atti di intervento, dedotti i versamenti effettuati di cui deve essere data prova documentale.
avviso
il debitore che, ai sensi e per gli effetti dell’art. 615, 2° comma, c.p.c., l’opposizione all’esecuzione è inammissibile dopo che il Giudice abbia disposto l’assegnazione ai sensi dell’art. 552 c.p.c., salvo che sia fondata su fatti sopravvenuti ovvero l’opponente dimostri di non aver potuto proporla tempestivamente per causa e a lui non imputabile.
In pari tempo
notifico
il suesteso atto di pignoramento presso terzi a: . . .
. . . residente in. . . , via . . . , ed ivi mediante consegna di copia conforme all’originale a mani di . . .
. . . , in persona del legale rappresentante pro tempore, con sede legale in. . . , via . . . , mediante consegna di copia conforme all’originale a mani di . . .Atto di Pignoramento e Relazione di Notifica
Istruzioni per la redazione di un Atto di Pignoramento presso Terzi per Crediti da Locazione
La corretta redazione di un atto di pignoramento presso terzi è cruciale per assicurare che il procedimento si svolga in maniera efficace. Qui di seguito trovate una guida passo dopo passo per compilarlo, facendo riferimento a un fac-simile generico come esempio:
Intestazione del Tribunale: Specificate il Tribunale Civile al quale vi state rivolgendo, assicurandovi di scegliere quello competente sia per territorio rispetto alla residenza del debitore sia per materie relative alle proprietà interessate.
Identificazione del Creditor: Indicativi nome, codice fiscale, partita IVA e indirizzo della società creditrice che sta innescando il processo di pignoramento, insieme ai dati del suo legale rappresentante.
Dati dell’Avvocato di Parte: Includete le informazioni relative all’avvocato che rappresenta la società creditrice, incluso il codice fiscale e l’indirizzo PEC.
Contesto e Fondamenta della Richiesta: Illustrate le motivazioni alla base del pignoramento, facendo riferimento a sentenze precedenti, l’ammontare della somma dovuta e il precedente inadempimento di un precetto.
Contratto di Locazione di Riferimento: Definite il contratto di locazione tra il debitore e il terzo, identificando tutte le parti in causa.
Credito Oggetto di Pignoramento: Specificate l’ammontare totale del debito oggetto di pignoramento, che include il capitale, gli interessi e le spese legali.
Convocazione e Comunicazione: Dichiarate le parti convocate per l’udienza e chi è tenuto a trasmettere quanto previsto dall’art. 547 c.p.c.
Data e Firma dell’Avvocato Rappresentante: Formalizzate la conclusione dell’atto con la data, la firma e il luogo di sottoscrizione.
Allegati per il Pignoramento e Relazione di Notificazione: Assicuratevi di allegare ogni documento necessario come richiesto dalla legge, come deleghe, copie di decisioni giudiziarie o decreti ingiuntivi e ogni altro documento utile per supportare il processo di pignoramento.
