Benvenuti nella pagina destinata alla fornitura del modello di denuncia di locazione per immobili di interesse storico-artistico vincolati, come previsto dall’articolo 59 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42. Questo modello è stato creato per assistere proprietari, locatari e tutori legali nel correttamente compilare e presentare la documentazione necessaria per l’affitto di immobili vincolati, assicurando il rispetto dei requisiti e delle procedure stabilite dalla normativa vigente.
Gli immobili storico artistici rappresentano un patrimonio di inestimabile valore per la comunità e sono soggetti a specifiche norme volte a tutelarne l’integrità e promuoverne il corretto utilizzo. Pertanto, la locazione di tali immobili richiede una particolare attenzione e il rispetto di procedure specifiche.
Il documento che mettiamo a disposizione è facilmente compilabile e può essere adattato alle singole esigenze. Vi invitiamo a scaricarlo in formato Word, permettendovi così un’agevole personalizzazione dei campi richiesti. Vi ricordiamo l’importanza di leggere attentamente le istruzioni al fine di evitare errori nella compilazione e di assicurarvi che tutte le informazioni fornite siano precise e complete.
Attraverso l’utilizzo di questo modello, intendiamo semplificare il processo burocratico per coloro che sono coinvolti nella locazione di beni di rilevanza storico-artistica, fornendo uno strumento pratico che guidi passo dopo passo nella compilazione della denuncia. Vi esortiamo a consultare accuratamente la normativa di riferimento e, se necessario, a cercare la consulenza di esperti del settore per assicurarvi che tutte le disposizioni legali siano rispettate.
Esempio Denuncia di locazione di immobile di interesse storico artistico vincolato ex art. 59 d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42
Benvenuti nella sezione dedicata alla comprensione e alla corretta stesura della denuncia di locazione di un immobile di interesse storico-artistico vincolato. Secondo le disposizioni previste dall’articolo 59 del decreto legislativo 22 gennaio 2004, n. 42, la locazione di tale tipo di immobili richiede una particolare attenzione e il rispetto di specifici obblighi.
La presentazione della denuncia di locazione è un passo fondamentale per coloro che sono in possesso o intendono assumere in locazione un immobile riconosciuto di interesse storico o artistico. Questo atto non solo favorisce la trasparenza e la salvaguardia del patrimonio culturale nazionale ma garantisce anche che tutte le parti coinvolte siano a conoscenza dei vincoli e delle responsabilità che comporta la gestione di un bene tanto prezioso.
In questa sezione, metteremo a vostra disposizione un esempio pratico di come redigere una denuncia di locazione, seguendo scrupolosamente la normativa in materia. Questo esempio vi guiderà attraverso i vari passaggi da compiere, indicando le informazioni essenziali da includere e i termini legali da rispettare. Il nostro obiettivo è fornirvi uno strumento chiaro e accessibile per affrontare con sicurezza questo importante adempimento.
Vi invitiamo a leggere attentamente l’esempio proposto, considerandolo come una guida pratica per imparare a redigere autonomamente una denuncia di locazione in conformità alle richieste della legge, assicurandovi così di proteggere e valorizzare il patrimonio storico-artistico del nostro Paese.
Denuncia di locazione di immobile di interesse storico-artistico vincolato (ex art. 59 d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42)
Alla Soprintendenza per i Beni
Architettonici e Paesaggistici
Per la Provincia di ……….
Via ………. n. ………
CAP ………. – Città ……….
OGGETTO: DENUNCIA DI LOCAZIONE DI IMMOBILE DI INTERESSE STORICO ARTISTICO EX ART. 59 D.LGS. 22 GENNAIO 2004, N. 42
Il sottoscritto ………., nato a ………. il ………., codice fiscale ………., residente in ………., via ………., n. ………, nella qualità di proprietario dell’unità immobiliare sita in ………., via ………., n. ………, censita al Catasto fabbricati del Comune di ………., foglio ………., particella ………., subalterno ……….,
qualificata come bene culturale in forza del decreto ministeriale di particolare interesse storico artistico emanato in data ………. e trascritto presso la Conservatoria dei Registri Immobiliari di ………. in data ………. al n. ………,
DICHIARA E COMUNICA
Ai sensi e per gli effetti dell’art. 59 d.lgs. 22 gennaio 2004 n. 42, che in data ………. il sottoscritto ha stipulato con Sig. ………, nato a ………. il ………., codice fiscale ………., residente a ………., via ………., n. ………, un contratto di locazione ad uso abitativo del suindicato immobile, successivamente registrato in data ………. al n. ………, presso l’Agenzia delle Entrate di ………., per la durata di ………., alle condizioni risultanti dal predetto contratto, e conseguentemente trasferita la detenzione della stessa.
Le parti, ai fini delle eventuali comunicazioni previste dal d.lgs. 22 gennaio 2004 n. 42, dichiarano di essere domiciliate o di avere sede:
LOCATORE: domiciliato in ………., via ………., n. ………;
CONDUTTORE: domiciliato in ………., via ………., n. ………
………., lì ……….
Il Locatore ………. Il Conduttore ……….
Come compilare Denuncia di locazione di immobile di interesse storico-artistico vincolato ex art. 59 d.lgs. 22 gennaio 2004, n. 42
La compilazione di un modulo per la denuncia di locazione di un immobile di interesse storico-artistico vincolato richiede attenzione perché riguarda la legislazione specifica sui beni culturali in Italia. Ecco una guida dettagliata su come procedere:
Informazioni Preliminari
Prima di tutto, è importante avere a portata di mano tutti i documenti necessari:
– Dati anagrafici del locatore (proprietario dell’immobile) e del conduttore (chi prende in locazione l’immobile).
– Copia del contratto di locazione.
– Documentazione che attesti il riconoscimento dell’immobile come bene di interesse storico-artistico (es., decreto ministeriale).
– Informazioni catastali precise dell’immobile.
Intestazione
– Indirizzare la denuncia alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici competente per la provincia dove si trova l’immobile. Troverai l’indirizzo ufficiale sul sito del Ministero dei beni e delle attività culturali e del turismo o contattando direttamente l’ufficio.
Corpo Centrale del Modulo
– Oggetto: Specificare che si tratta di una “DENUNCIA DI LOCAzione DI IMMOBILE DI INTERESSE STORICO-ARTISTICO EX ART. 59 D.LGS. 22 GENNAIO 2004, N. 42”.
– Introduzione: Iniziare con la frase “Il sottoscritto [tuo nome], nato a [luogo di nascita] il [data di nascita], codice fiscale [codice fiscale], residente in [indirizzo completo di residenza]…” e continuare fornendo tutti i dettagli richiesti fino alla descrizione dell’immobile, comprese le specifiche catastali.
– Dichiarazione e Comunicazione: Esporre chiaramente la natura della denuncia, identificando tutte le parti coinvolte, i dettagli del contratto di locazione, e le date rilevanti. Ricorda di dichiarare l’indirizzo in cui le comunicazioni legali possono essere inviate sia da parte del locatore che del conduttore.
Chiusura
– Inserirsi i dati della data in cui si compila il modulo e apporre le firme del locatore e del conduttore alla fine del documento, nelle rispettive sezioni indicate.
Invio
– Assicurarsi che il documento sia completo di tutte le firme e allegati richiesti (esempio: copia del contratto di locazione, copia del decreto ministeriale che attesta l’interesse storico-artistico dell’immobile).
– Inviare il tutto tramite raccomandata A/R alla Soprintendenza competente. Conservare una copia della ricevuta di invio e del modulo compilato per eventuali futuri riferimenti.
